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台北市政府交通局推動「周五綠色運輸日」,即日起至今年底每周五上午6至9點持悠遊卡搭乘台北捷運、北市公車、租借YouBike,每搭乘一次贈送2點UUPON點數,希望鼓勵大力推薦民眾多搭乘大眾運輸系統,達到節能減碳的目標。

北市交通局為鼓勵民眾響應,再與悠遊卡公司、點鑽公司及玉山銀行推出「2017北市周五綠色運輸日-UUPON點數翻倍送」,今(21)日舉辦記者會宣布搶購,即日起至12月31日,每周五上午6時至9時,民眾只要持悠遊卡搭乘公車、捷運或YouBike,即可獲得2點UUPON點數,累積點數可以兌換悠遊卡儲值金或便利商店咖啡。

另外,活動期間持玉山銀行悠遊聯名卡搭乘,每次贈送UUPON4點;且持同一玉山銀行悠遊聯名卡當月只要搭乘綠運輸1次,並於全家、萊爾富、OK三大超商累積消費滿千元,即可再享加碼贈30點UUPON點數。(UUPON點數100點等同悠遊卡儲值金25元)。

北市交通局表示,周五綠色運輸日從去年起推動後,結合台灣城市單車聯盟協會,每周五上午7時30分起,選在松江南京、信義復興、南京三民及市府松壽等12處,提供50杯免費熱咖啡,活動持續到8月。

北市副市長林欽榮感謝民間業者響應綠色運輸日政策,並提供優惠方案,期盼藉由公私部門的合作,落實綠色運輸推廣,改善塞車問題兼顧環保。

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財政部國有財產署今(26)日正式公告台北學苑地上權招標,基地面積4,050坪,底價114.36億元,換算每坪約282萬元,預計11月28日開標,這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後,最受各方矚目與看好的標的,堪稱是「殺手級」的地上權案標的,由於門檻較高,預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈,距離小巨蛋不遠,離松山機場僅10分鐘車程,基地方正且腹地大,未來將因捷運南京線通過而受惠,由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,除可作商業設施、會展中心外,旅館及商辦大樓等使用,這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,台北學苑是老台北人的記憶之一,原本由救國團長期租用,並作為張老師中心、青年宿舍的用途,2年前還給軍方後拆除,由於土地單純,加上地塊完整,和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出,台北學苑地處市中心,地租年息率3.最後機會5%,底價約為所有權價格一半,加上地上權存續達70年,雖然底價高,但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞,其位置與條件都是上上之選,可說是地上權案的「殺手級」標的,預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示,台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大,估計有實力的投資人不多,但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標,本案若能順利標出,將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出,這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算,容積單價約落在99.5萬元,價格水準排在台北市地上權標案的前段班,全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案,秒殺包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地,民生段公辦都更地上權案也將進行截標,而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選,打算重新打造年終慶首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等,整體敦北商圈未來開發商機不小。

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